Nový občanský zákoník umožňuje možnost výměnku. Rozhodně by si měl každý pečlivě rozmyslet, než dům na své děti převede, jak si zajistí své právo na bydlení a používání domu. Rozhodně nedat na sliby, ty se v rodině obtížně vymáhají. Pokud dům a pozemek nejde nějak rozdělit, musí být součástí výměnku mít výměnkář právo plně využívat vše, co si vymíní, tedy ložnici, kuchyň, obyvák, záchod, koupelnu, sklep, garáž, pozemek, aby se nestalo, že na záchod by musel chodit na nočník. Dům se může v budoucnu dostat do cizích rukou, děti mohou nějakým způsobem zemřít, mohou o dům přijít v exekuci. Nechá finančák, kterému by dům propadl, výměnkáře bez práva výměnku nadále v domě bydlet?
A jak je to u výměnku s nájmem? Podle toho příspěvku výměnkář nájem platit nemusí. A co když možný nájem či údržba budou vyšší, než cena bytu, domu? Pak si na sebe neměl dotyčný dům nechat přepsat, je to „riziko podnikání“.
Leave a Reply